პროექტი ჯი logo Proeqti GE

როგორ ვმუშაობთ

Step 1

წინასაპროექტო კვლევა

მიწის ნაკვეთის ანალიზი, ტოპოგრაფიული გეგმის მომზადება, არსებული მდგომარეობის შესწავლა და დამკვეთის მოთხოვნების დაზუსტება.

Step 2

კონცეფცია

არქიტექტურული იდეის ფორმირება, ფუნქციური ზონირება და გეგმარების საწყისი ვერსიების შექმნა დამკვეთთან შეთანხმებით.

Step 3

ესკიზი

შენობის ექსტერიერისა და ინტერიერის 3D ვიზუალიზაცია, ფასადების და დეტალური გეგმების საბოლოო სახის მიცემა.

Step 4

პროექტი

სრული არქიტექტურული და კონსტრუქციული ნახაზების მომზადება, მშენებლობის ნებართვის მისაღებად საჭირო დოკუმენტაციის შეგროვება.

პროექტი მინიმუმ

არქიტექტურული პროექტი
კონსტრუქციული პროექტი
მშენებლობის ორგანიზების პროექტი
ენერგოეფექტურობის დეკლარაცია
მერიის არქიტექტურის
სამსახურთან შეთანხმება

2500 ლ-დან

12 ლ-დან კვ. მ.-ზე

საპროექტო შენობის ფართობის და
სირთულის მიხედვით

პროექტი სტანდარტ

არქიტექტურული პროექტი
კონსტრუქციული პროექტი
მშენებლობის ორგანიზების პროექტი
ენერგოეფექტურობის დეკლარაცია
საინჟინრო კომუნიკაციების სქემები
  • წყალმომარაგება-კანალიზაცია
  • გათბობა-ვენტილაცია
  • ელ. მომარაგება
  • გაზმომარაგება
მერიის არქიტექტურის
სამსახურთან შეთანხმება

3500 ლ-დან

18 ლ-დან კვ. მ.-ზე

შენობის სირთულის და ფართობის
მიხედვით

პროექტი პრემიუმ

არქიტექტურული პროექტი
კონსტრუქციული პროექტი
მშენებლობის ორგანიზების პროექტი
ენერგოეფექტურობის დეკლარაცია
საინჟინრო კომუნიკაციების სქემები
  • წყალმომარაგება-კანალიზაცია
  • გათბობა-ვენტილაცია
  • ელ. მომარაგება
  • გაზმომარაგება
ხარჯთაღრიცხვა
ინტერიერის დიზაინი
ლანდშაფტური დიზაინი
მერიის არქიტექტურის სამსახურთან
შეთანხმება

6000 ლ-დან

40+ ლ/მ²

შენობის სირთულის და ფართობის
მიხედვით

პროექტის შესათანხმებლად საჭირო სხვა აუცილებელი დამატებითი დოკუმენტაცია

განაშენიანების პირობების დადგენა "გაპი" 450-600 ლ.

საგზაო სქემა 400-600 ლ.

გეოლოგიური კვლევა 1300-1500 ლ.

პროექტის ექსპერტიზა 250-350 ლ.

ჯამში ~2400-3000 ლ.

წარმოდგენილი ფასები ითვალისწინებს თბილისს და მის შემოგარენს

რეგიონულ მუნიციპალიტეტში ფასი დგინდება მიწის ფართობის და ადგილმდებარეობის მიხედვით.

ხშირად დასმული კითხვები

ვამზადებთ განაცხადს განაშენიანების პირობების დადგენაზე (გაპი), მიღებული პირობების საფუძველზე, თქვენთან ერთად ვამუშავებთ სახლის ესკიზურ პროექტს და სრულ საპროექტო დოკუმენტაციას, ბოლოს კი ვათანხმებთ პროექტს და ვიღებთ მშენებლობის ნებართვას
გაპი - განაშენიანების პირობების დადგენა, მშენებლობის ნებართვის მოპოვების პირველი ეტაპია. ეს დოკუმენტი განსაზღვრავს ნაკვეთის სამშენებლო პოტენციალსა და სავალდებულო შეზღუდვებს, რომელთა გათვალისწინებით მზადდება პროექტი
ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლის ნებართვის მიღებას საშუალოდ 2–3 თვე სჭირდება. ვადები დამოკიდებულია ნაკვეთის პირობებსა და ადმინისტრაციულ პროცედურებზე
პროექტი მოიცავს არქიტექტურულ ნაწილს, კონსტრუქციულ ნაწილს, ენერგოეფექტურობის დეკლარაციას და მშენებლობის ორგანიზების პროექტს
დიახ. პროექტირების პროცესში გადაწყვეტილებები მუშავდება ეტაპობრივად და თითოეული ძირითადი ეტაპი თანხმდება დამკვეთთან